TP HCM vừa xác định giá đất năm 2010 tại hàng nghìn con đường. Theo đó, giá cao nhất là 81 triệu đồng/m2 ở Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi, thấp nhất là 1,2 triệu đồng/m2 ở huyện Cần Giờ.

Những diễn biến bất thường vừa qua đã khiến nhiều người lo ngại về một kịch bản xấu cho thị trường bất động sản trong thời gian tới.

Bộ Xây dựng cho rằng, các chủ sở hữu tự ý cho thuê chung cư làm văn phòng là một hình thức đầu cơ khiến thị trường địa ốc biến động khôn lường.

Đã có một vài địa bàn, vài phân khúc thị trường bị giới đầu cơ đẩy giá lên tạo nên những cơn sốt ngắn, những người chạy theo đã phải gánh lấy thiệt hại nặng nề . Bởi theo giới chuyên môn, chưa đủ yếu tố để bất động sản (BĐS) có thể nóng lên.

Theo Văn phòng Bộ Xây dựng, năm 2010 Bộ Xây dựng sẽ tập trung tổ chức triển khai Luật Quy hoạch đô thị và các văn bản hướng dẫn thực hiện; tiếp tục rà soát, sửa đổi bổ sung nhằm hoàn chỉnh hệ thống các Quy chuẩn, Tiêu chuẩn trong các lĩnh vực quản lý nhà nước của Ngành.

Giá thuê văn phòng hạng A và hạng B trong quý III đã giảm 3% - 16% so với quý II và giảm tới 14% - 20% so với cùng kỳ. Giá thuê vào khoảng 28 USD/m2 đến 43 USD/m2.

Đó là nhận định chung của hầu hết các chuyên gia tham dự buổi tọa đàm “Lựa chọn kênh đầu tư tài chính: Vàng - Ngoại tệ - Chứng khoán - Bất động sản” do Hiệp hội Bất động sản Thành phố HCM phối hợp với Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Nova (Novaland) vừa diễn ra hôm 28/11/2009. Thời điểm mà thị trường vàng - ngoại tệ - chứng khoán - bất động sản trong nước chứng kiến nhiều thay đổi khiến nhà đầu tư phải liên tục điều chỉnh danh mục đầu tư của mình

Chỉ một vài ngày sau khi có thông tin sẽ cấm các cá nhân, doanh nghiệp lấy căn hộ chung cư nhà ở làm trụ sở văn phòng, thị trường văn phòng cho thuê lại rục rịch có những thay đổi chóng mặt.

Bộ Xây dựng vừa có Công văn số 2544/BXD-QLN hướng dẫn các địa phương trong đó khẳng định các căn hộ chung cư sử dụng sai mục đích như chuyển đổi thành văn phòng, cơ sở sản xuất, kinh doanh là vi phạm quy định của pháp luật. Vậy là các doanh nghiệp (DN), đặc biệt là DN mới thành lập đang thuê nhà tại nhiều chung cư lại thêm một nỗi lo.

Với những “chiêu” làm giá của chủ đầu tư và đội ngũ “cò” nhà đất, để mua được căn hộ chung cư, hoặc đất liền kề tại các dự án đô thị mới, khách hàng phải trả số tiền chênh lệch từ hàng trăm triệu đến hàng tỷ đồng.