Nhà ở xã hội, nhà thu nhập thấp: Nhu cầu quá lớn

Cập nhật : 10/9/2010 08:45 Số lần xem : 1540
Khoảng 90% trong số câu hỏi gửi đến buổi giao lưu trực tuyến với Sở Xây dựng TP.HCM tại báo Tuổi Trẻ sáng 9-9 quan tâm đến chuyện ai được mua nhà ở thu nhập thấp, nhà ở xã hội, thủ tục đăng ký mua, giá cả ra sao...
 

 
Một bạn đọc tên Minh Châu hỏi: Muốn mua nhà thu nhập thấp đăng ký thế nào, thủ tục ra sao? Ông Nguyễn Văn Danh, phó giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM, giải thích hiện tại có một dự án nhà ở cho người thu nhập thấp đang được xây dựng tại khu đô thị Nam TP.

Dự án này do Tổng công ty Xây dựng số 1 làm chủ đầu tư có quy mô khoảng 672 căn hộ, dự kiến đến năm 2012 sẽ hoàn thành. Người thu nhập thấp liên hệ Tổng công ty Xây dựng số 1 để đăng ký mua căn hộ. Ngoài ra, dự kiến cuối năm nay sẽ khởi công hai dự án nhà thu nhập thấp tại P.Trường Thọ, Q.Thủ Đức với 2.500 căn hộ.

Dù giá bán do các chủ đầu tư đề xuất nhưng UBND Tp.HCM phải thẩm định giá nhà trước khi doanh nghiệp đưa ra bán. Người mua nhà phải trả lần đầu tiên 20% tổng giá trị căn nhà, phần còn lại sẽ được trả dần trong thời hạn tối thiểu 10 năm kể từ ngày ký hợp đồng mua bán nhà ở. Người mua và thuê mua nhà ở thu nhập thấp phải có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú dài hạn tại tỉnh thành trực thuộc trung ương nơi có dự án. Riêng cán bộ công nhân viên nhà nước có thể được vay tiền mua nhà với lãi suất ưu đãi từ Quỹ phát triển nhà TP.

Một số câu hỏi của bạn đọc gửi đến băn khoăn: liệu nhà thu nhập thấp thì chất lượng có thấp như tên gọi của loại nhà này? Ông Danh khẳng định chất lượng nhà thu nhập thấp vẫn bảo đảm những tiêu chuẩn chung do Bộ Xây dựng quy định và được cơ quan chức năng kiểm định chất lượng trước khi đưa vào sử dụng.

Sau 10 năm từ khi ký hợp đồng mua bán hoặc hợp đồng thuê mua nhà thu nhập thấp, người mua đã trả đủ tiền và được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở thì có quyền bán lại. Trong thời hạn 10 năm, người mua chỉ được bán lại nhà cho Nhà nước, chủ đầu tư dự án hoặc những người đủ điều kiện mua, thuê mua nhà thu nhập thấp. Giá bán không cao hơn giá nhà ở thu nhập thấp cùngloại tại thời điểm bán.

“Theo tôi, số lượng người thu nhập thấp cần nhà ở hiện nay ở Tp.HCM nhiều hơn số cán bộ, công chức. Nhưng tôi có cảm giác các cơ quan chức năng TP quan tâm nhiều đến nhà ở xã hội mà ít chú ý đến nhà ở cho người thu nhập thấp. Như vậy, có phân biệt đối xử không?” - bạn đọc từ địa chỉ phamnguyen@... gửi câu hỏi “trách”.

Trả lời câu hỏi này, ông Danh cho rằng hiện trung ương và UBND TP cũng rất quan tâm để hoàn chỉnh các chính sách, cơ chế ưu đãi nhằm khuyến khích và kêu gọi các chủ đầu tư tham gia chương trình nhà ở cho người thu nhập thấp tại Tp.HCM. TP sẽ tập trung xây dựng khoảng 10.000 căn hộ để phục vụ đối tượng thu nhập thấp trên địa bàn TP.

Theo Tuổi trẻ